日本房产免费送多为套路位置极差

美媒称日本面临非同寻常的房地产问题房子比人多。日本农村到处是“鬼屋”。年轻人的离去将导致一些村镇消失一些村庄为了生存下去免费发放房子。
 
井田直子(音)和井田孝之(音)4年前得到了一栋房子免费的。
 
这是一栋宽敞的两层楼住宅坐落在东京都小镇奥多摩町一条蜿蜒的乡间公路旁的树林中。在搬进这栋房子之前这对夫妇和他们的孩子(两个十几岁一个5岁)都与直子的父母住在一起。
 
45岁的直子说“我们不得不(对我们的新家)做很多修缮工作但我们一直希望生活在农村有一个大花园。”
 
报道称免费的房子可能听起来像个骗局。但日本面临一个非同寻常的房地产问题住房多于居住的人口。
 
根据日本政策论坛的数据2013年日本有6100万栋住宅但只有5200万户家庭。而且这一情况看起来会变得更糟。
 
据日本国立社会保障和人口问题研究所预计到2065年日本人口将从目前的1.27亿减少到约8800万这意味着需要住房的人将更少。随着年轻人离开农村到城市找工作日本农村地区到处都是被废弃的“鬼屋”似的空房。
人们预测到2040年全日本将有近900个城镇和村庄不复存在——奥多摩町就是其中之一。在这种情况下免费提供房产成为了一种生存努力。
 
为重振小镇而组建的政府机构——奥多摩町青年复兴局的一位官员说“2014年我们发现奥多摩町是东京都3个预计到2040年将消失的城镇之一。”
 
报道称奥多摩町位于东京都人口稠密、霓虹灯满布的市中心以西两个小时火车车程的地方。
 
上世纪六十年代该町人口曾超过1.3万人们从事利润丰厚的木材生意。但在上世纪九十年代随着进口放宽和木材需求下降大多数年轻人都去了城市。如今奥多摩町只有5200名居民。
 
2014年奥多摩町设立了一个“空房库存计划”——将潜在买家与空置的房产和年长的房东相匹配。虽然空房库存计划现在在日本已经十分常见但每个城镇都会确定自己的条件。
 
例如奥多摩町会为空房的新居民提供房屋修缮补贴并按每100平方米最多8820美元的价格鼓励空房业主放弃其闲置的房产。
 
但该町同时规定获得修缮补贴和免费住房的人必须年龄在40岁以下或者至少有一个18岁以下的子女与其共同生活并且夫妇中的一方年龄在50岁以下。同时申请人还必须承诺永久定居该町并投资改造二手房。
 
不过在一个人们喜欢新建筑的国家即使是免费赠送房屋也并不是一件容易的事。
 
报道称二十世纪日本经历了两次主要的人口猛增第一次是在第二次世界大战后第二次是在八十年代经济爆发式增长期间。两次都造成了住房短缺导致廉价的、大规模生产的住房迅速在人口稠密的城镇拔地而起。
 
据富士通研究所高级研究员米山秀隆(音)说这些房子中有许多质量很差。因此有约85%的人会选择购买新房。
 
奥多摩町的复兴官员新岛(音)迄今已为9栋空置房屋找到家庭。这些家庭来自包括纽约和中国在内的世界各地——空房计划并不局限于日本公民。
 
目前居住在东京市中心、有6个孩子的菲律宾/日本夫妇今林一家将于2019年初迁到奥多摩町。
 
今林夫人罗莎莉说“对我们来说东京太拥挤了奥多摩町也属于东京都但被大自然所环抱这让我们很喜欢。”
 
不过对大多数新来者而言仅仅提供免费住房还不够。像奥多摩町这样人口减少的地区如果想要繁荣起来还需要一个可持续的经济发展计划以及当地人与新来者之间的社区建设活动。

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